1、技术原理
在每座建筑物采暖热入口或出口处安装热量总表，计量整座建筑物的采暖耗热量。对于分户采暖系统，在各户的分支支路上安装室温通断控制器，对该用户散热器的循环水进行通断控制来实现该用户的室温控制。同时在各户的代表房间里安装室内温度控制器，用于用户测量室内温度和设定温度，并利用传输装置以无线或者有线的方式发送给室温通断控制器。室温通断控制器根据实测室温与设定值之差，按照内置算法控制阀门的通断，以次调节送入室内的热量，同时记录和统计各户通断控制阀的接通时间，按照各户的累计接通时间并结合采暖面积分摊整栋楼的耗热量。
2、通断时间面积分摊法基于等舒适度等热量原则，其技术关键点如下：
利用开停时间比的智能通断调节技术，精确控制室内温度。
通过阀门开启时间和采暖面积进行热量分摊，计费方式公平合理。
室温调节和热量分摊计量由同一设备完成，兼备温控与计量功能
数字温控，用户可按需精确设定室内采暖温度
智能调节，室温调控精度高
系统设备之间采用无线或有线传输，操作方便
管理系统具有耗热量分摊、热费计算、能耗统计与数据分析等功能
系统收费公平，防盗热性好
系统施工简单方便，适用于新建建筑及即有建筑改造
3、系统集成了计算机、自动控制、网络通讯、专利阀门等多门前沿科技于一体，为集中供暖建筑的热计量和热收费等问题提供了解决方案。系统考虑了供热计量的系统性、综合性和完整性，注重系统用热效率和用热合理性，在实现系统节能的同时，也为合理计量奠定了良好的基础。同时，通过管理平台对采暖系统的各项数据进行实时动态监测，为管理人员的系统维护提供依据，对系统出现的各种问题做出及时响应。
通断时间面积法供热计量方法，实现公平、合理的分户热计量，降低投入及运行成本的同时，还提供了能够对系统进行实时动态监控的管理平台，使得相关部门能够更加及时有效的掌握系统运行状况及用户受热状况，以便提供高效的供热服务，节约能源。
4、解决方案
室温控制器（有线/无线）安装于用户室内，根据用户设定的温度，将控制信号通过有线（或无线）传给无线执行器，从而控制通断控制阀，进而控制流经用户室内热水的通断，以达到控制用户室内温度的目的。
通断控制器安装于每户主管道的入口处，用来接受室内温度控制器所发送的数据，并且根据数据来控制通断控制阀门的开启和关闭。
楼栋热量表安装于楼栋供热管道的出口处（也可安装于进水口），用来精确计量整栋楼所消耗的热量。