为什么要分户改造呢？目前，老旧小区单管采暖系统存在多方面问题，管道腐蚀、老化、堵塞现象严重，容易出现跑、冒、滴、漏，采暖效果明显下降，甚至发生管道爆裂、跑水，给用户造成经济损失。一旦出现问题，维修起来就会很复杂，不仅需要楼上楼下用户配合，而且必须全楼停暖才能维修。另外，热力垂直失调现象严重，底层用户室内温度难以得到有效保证，这也是不少老旧小区一二楼家里暖气不热的一个原因。进行分户改造以后，这些问题就能迎刃而解。
改造费用方面，根据《烟台市集中供热管理办法》第三章第十九条规定“用户单元阀门井以里的设施为用热设施，由用户负责维护、保养。也就是说，该部分设施产权归热用户所有，热用户应承担暖气设施的更新改造费用。据工作人员介绍，现在是分户改造施工最好的时期，因为从9月份开始，供热企业就开始着手准备注水试压等前期供热准备工作，届时暖气管道里的水有了压力，那时候如果施工势必会对供热系统造成影响。所以，需要办理分户改造的用户，可携带房产证、身份证原件和复印件到客户服务大厅办理。
值得注意的是，由于老旧小区一二楼供热效果相对顶层较差，而多数居住的是老人，所以今年市热力公司和华阳热电公司对分户改造政策进行了调整。通常情况下，要整个单元同时进行分户改造才可以。政策调整后，在单元内其他用户不想改造的情况下，也可以单独对一二楼进行分户改造。 来源：胶东在线
