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居住面积
城镇居民家庭户均117平方米
衡量城乡居民家庭居住条件改善的最重要指标，就是建筑面积的大小。调查结果显示：西安城乡居民家庭户均住房建筑面积分别为117.0平方米和195.2平方米；城乡居民人均住房建筑面积分别为31.6平方米和46.7平方米。户均大于90平方米的城乡居民家庭分别占60.5%和92.3%。记者了解到，西安城乡居民家庭居住面积都在改善，农村居民家庭住房体现出房大屋宽面积大的特点，户均和人均建筑面积均大于城镇居民家庭。
在房屋产权上，86.2%的城镇居民家庭拥有现住宅的产权。其中，13.3%的城镇居民租住公房、私房或免费借用房。农村居民家庭拥有产权比率高于城镇居民家庭，分别有95.7%和3.6%的农村居民通过自建和拆迁安置得到现有住宅。城乡居民家庭现住宅平均市场估值为42.5万元和16.7万元，城镇居民家庭房屋作为资产存在的价值高于农村居民家庭。
居住样式
八成城镇居民家庭住单元房
西安城乡居民都住在什么样式的住宅里？调查显示，城镇居民家庭以二居室、三居室单元房为主，居住在单栋楼房、单栋平房的城镇居民分别占9.1%和2.8%；居住在筒子楼或连片平房的占7.0%；居住在单元房的城镇居民家庭占81.1%。其中四居室及以上、三居室、二居室、一居室单元房分别占1.4%、41.6%、55.1%和1.9%，三居室和二居室为城镇居民家庭居住的主打样式。
农村居民家庭以单栋住宅居住为主，居住在单元房、筒子楼或连片平房的农村居民家庭分别占到3.9%和4.5%；居住在单栋楼房和单栋平房的农村居民分别占到46.1%和45.5%。
同时，调查显示，城镇居民家庭住宅的建筑材料要优于农村居民家庭，砖混材料是最主要的建筑材料。城乡居民家庭住宅建筑材料使用为砖混材料的分别占到68.3%和81.8%；使用钢筋混凝土建筑材料的分别占到31.3%和 12.6%；其他如砖瓦砖木、竹草土坯等建筑材料的住宅在农村仍存在，但是所占比重很小。
配套设施
近五成城镇居民家庭集中供暖
从外部设施上看，城乡居民家庭住宅外部主要配套设施差距不大。从路面情况看，分别有95.2%和92.7%的城乡居民家庭实现了住宅外路面硬化。在饮用水使用上，分别有89.2%和61.8%的城乡居民家庭住宅能吃上经过净化的自来水。
再看内部配套，城乡居民家庭内部配套设施差异性很大。在厕所使用上，使用水冲式的城乡居民家庭分别占94.5%和36.5%，分别有18.9%和35.4%的农村居民使用卫生旱厕和普通旱厕。在洗浴设施上，分别有79.8%和60%的城乡居民家庭自装热水器，分别有9.5%和3.2%的城乡居民使用上了统一提供的热水，仍分别有9.3%和32.2%的城乡居民家庭没有任何洗浴设施。
同时，在取暖方式上，由市政或小区集中供暖的城镇居民家庭占48.7%，采用空调、壁挂锅炉、土暖气、火炉等方式自行取暖的城乡居民家庭分别占40.6%和61.8%，没有采取任何取暖方式的城乡居民家庭分别占到10.7%和38.2%。在炊用燃料使用上，使用管道天然气的城镇居民家庭占到66.5%，使用电力和罐装液化石油气的分别占到21.2%和9.2%。 来源: 华商网(西安)
