肥城市以整治小区环境为重点，建立健全老旧住宅小区管理体制和运行机制，全面提升老旧住宅小区管理水平。2016年计划对城区32个老旧小区实施供热管网、换热站维修改造，实施分户控制改造1.1万户，改造100万㎡，目前正在积极推进中。
为健全机制，肥城市建立了政府总揽全局，住建部门牵头组织，房管、规划、城管等部门密切配合，水、电、气、暖专业经营单位各司其职的工作运行机制。各镇街组建了专门的物业管理机构，落实了社区党组织、居委会、业主委员会、物业服务企业“四位一体”的管理模式，建立了投诉受理和长效管理机制。实施科学组织，市场运作。以创建“先锋社区”活动为抓手，制定出台《城市社区物业服务质量递进提升行动实施意见》，强化街道办事处、社区居委会属地管理职责，通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业企业，对老旧住宅小区实行规范化的物业管理。街道办通过设立专项资金，配合物业主管部门考核监督，并按小区居民数量给予物业服务企业一定补贴，以此提高物业企业服务质量递进提升的积极性。目前，全市共有老旧房地产开发住宅小区7家，涉及居民楼329栋、10510户、102.7万㎡，均已实行专业化的物业管理。
突出重点，分步实施。将完善基础设施作为当前老旧住宅小区改造整治的主要内容，2015年，共完成4个小区、40万㎡的供热管道及热计量改造，并通过了省级验收。完成9个小区3000户的自来水户表改造和11家单位、小区的雨污混流排水管网改造。 来源：齐鲁网
