污水倒灌供暖管道 小区地下热交换站频繁被淹 到底谁之责

　　8月4日，西安市长安区融发沁园小区业委会主任郭先生向华商全媒体反映：2019年，小区由自备锅炉供热改为市政供热，之后，小区换热站旁边的污水、雨水经常会倒灌到供热管道，“昨天下雨了，地下换热站又被淹了。我们怀疑是2019年热力公司施工时把雨污管道挖穿了。”

　　华商报记者很快来到该小区，了解到，小区共23栋楼，约1500户业主。郭先生及物业值班客服李女士带着记者来到现场，在热交换站旁边的小区道路上，分别有供热井、雨水井、污水井。“雨污管道应该是被破坏了，与供热管道连一起了，污水经常倒灌到供热管道，时间长了，供热管道会被严重腐蚀。”

　　大家来到地下热交换站，看到不少积水，味道难闻。通道里残留的水迹让地面异常湿滑。“一下雨，热交换站就被淹，水位最高的时候到脚脖子，这次我们又抽水了，还没抽完。好在供暖设备比较高一点，目前还没有被淹到，但是这里面有供电设备，很危险。”郭先生说，“你们看，热交换站旁边是小区的活动室，也是经常被淹，这个桌子腿泡一次，我们就把桌腿泡软的地方断掉，目前，桌腿快剩一半了。”

　　华商报记者看到，活动室的墙上，起皮严重，铁皮书架的底层锈迹斑斑。

　　小区工程方面的人打开地面的供热井，大家看到井里污水在流。“以前下雨后需要抽水，现在大约一个星期就要抽一次水。”郭先生说。

　　双方说法不一 将通过诉讼解决

　　随后，在小区业委会办公室，郭先生拿出2019年物业与西安市长安区新区热力有限公司签订的《集中供热工程建设合同》，工程名称为融发沁园小区接入市政供暖管网改造工程，合同签订时间为2019年8月。合同表明，本供热工程建设费合同总价为11864775元，乙方施工工期为80天，2019年11月1日完工，甲方首次用热时间暂定为2019年11月15日。

　　郭先生说，当时这笔费用，是根据住房面积摊给业主的。小区业委会与物业联合给西安市长安区新区热力有限公司发过函，希望对方能提供该工程项目改造实施方案和设计图纸、预算造价书、竣工验收图纸和竣工验收报告、收入支出明细，但未收到回复。污水倒灌问题也一直没有得到解决。

　　2022年，小区业委会将该热力公司起诉至法院。

　　随后，华商报记者联系到西安市长安区新区热力有限公司一名负责人寇先生，他说需要与工程部核实，是否在施工时破坏了雨污管道。

　　之后，该热力公司工程部负责人李女士回复记者，他们去现场查看过，热力公司施工的是一级管网，而被倒灌的热力管道是热交换站到用户的二级管网，是小区原有供热管道；另外，已经过了三个采暖季，过了保修期了。对于是否提供过竣工图纸，李女士表示：“没提供过当时怎么通过验收？”

　　李女士表示，公司已被起诉，那就通过诉讼方式解决。

　　华商报记者 任婷 实习记者 杨芷瑶/文 强军/图 实习生 于宝璇 陈泽雅