长青华苑小区由青岛瑞城启盛置业有限公司开发，2020年11月20日青岛瑞城启盛置业有限公司更名为城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司，小区总占地面积41.586亩（27724m2），规划建筑面积62267平方米；
项目拟建设住宅楼及配套设施，总规划建筑面积约62267平方米，其中地上建筑面积约41586平方米（配建16635平方米的产权型人才公寓），地下建筑面积约20681平方米。
长青华苑小区用地范围内未铺设集中供热管网，且距离管网较远，铺设供热管网需开挖地表对周围环境及设施扰动较大，综合考虑周边环境及政策要求后，拟自建天然气供热锅炉房，使用清洁能源进行供暖。
项目所在区域为新规划的供热区域，小区内已铺设燃气管道，天然气可由青岛新奥能源有限公司通过燃气管道输送到长青华苑小区，具备清洁能源供热条件。
项目锅炉房设置于地下预留锅炉用房内，占地面积约170m2，设置2台1050KW真空燃气热水锅炉为长青华苑小区采暖，供热面积40171.76m2，本项目锅炉房土建已完成，锅炉、水泵等设备尚未安装，尚未使用。锅炉房建设完成后交由青岛新奥能源有限公司进行后期运营维护。
项目正上方设计为小区绿化及道路，锅炉房位置投影地上南侧为小区内道路，北侧为7#住宅楼，东侧为小区绿化，西侧为小区边界。项目所在小区外东侧为青岛西海岸新区胶南中心幼儿园及青岛西海岸新区弘德学校。
