经过多次动员调度及宣讲国家有关既有建筑节能改造的政策、任务目标，终于有乐凯、风帆、满城太行监狱等三个住宅小区列入节能改造计划，在今年进行既有建筑节能改造，总建筑面积近30万平方米。目前已完成前期调研、节能方案设计、经济分析、节能改造情况报告等工作，太行监狱住宅小区已开始施工。
调查统计显示，三个小区建设于上世纪九十年代，为多层砖混结构，“三七”外墙，单玻外窗，采暖系统为垂直双管，每年每平方米采暖能耗24公斤标煤。在采取对屋面、外墙、外窗进行节能改造并对采暖系统进行平衡调节、加装楼宇热计量表等措施后，每年每平方米可节省12公斤标煤，大大降低建筑能耗，提升住户舒适度。
虽然既有建筑节能改造工作终于蹒跚起步，但负责此项工作的我市相关职能部门负责人表示，目前在三大问题困扰下仍使节能改造之路布满荆棘。一是资金困扰。根据对乐凯、风帆、满城太行监狱三个住宅小区节能改造费用初步测算，每平方米需要投入150元左右，除国家财政每平方米补贴45元外，每个小区还有近千万元资金缺口，目前企业和当地政府还没有切实可行的筹措方案。二是激励政策不完善。由于目前仍按建筑面积收取采暖费用，住户“节能不节钱”，提不起节能改造积极性。我市虽然已有30万平方米共７个住宅小区安装了分户热表，但由于未能实现热计量收费，大多数热表仍徒有其“表”。三是社会认识仍需提高。一方面认识不到节能改造是我国实施的一项节能减排具体措施，另一方面认识不到节能改造也有投资收益。作为投资方，一般节能改造费用8-10年可收回投资成本。
