集中供暖，在北方许多城市已经是不可或缺的民生设施，但对于许多宜昌市民来说，还是一个新鲜的名词。随着南方低温天气的逐渐增加，中央电视台的评论指出，南方城市的集中供暖可能成为扩大内需的“抓手”。
三峡新闻网消息 (三峡晚报) (记者何凡) 11月16日，北方的寒潮提前来到了宜昌。微小的雪子颗粒在天空中飘散，早晨出行的人们明显感觉到了冬季的寒意。
作为宜昌较早实现集中供暖的小区,宜昌开发区的永耀名居物业已经在关注温度的变化，并着手准备检修供暖设备以及管道。
集中供暖的小区样本
从2006年冬季开始，拥有180户居民的永耀名居开始试运行集中供暖。
这个小区在设计建设时，就已经预安装了集中供暖的入户管道。这对当时的许多小区而言，还是一个新颖的设计。
在和热电厂签订了合同协议后，从电厂源源不断输出的蒸气，通过供暖的管道，进入到这个小区的住户家中。
永耀名居物业部的张主任回忆说，在试运行一段时间后，住户们开始习惯这种方便、快捷的供暖方式。
“比起空调和其他的供暖方式而言，集中供暖温度比较适宜，而且连续性强，不会出现忽冷忽热的情况，同时不会让家中的空气干燥，温度保持恒定，热水随时可以取用，对生活环境是个很大的改善。”热水随时可以取用，对生活环境是个很大的改善。”
而小区供暖蒸气的阀门由物业公司掌握。物业工作人员可以随时观测到小区用户使用供暖设备的情况。
“一般情况当温度低于10摄氏度时，可以开启暖气阀门，当温度升高至16摄氏度时，就会关闭。”张主任介绍，冬季来临，供暖管道可能将要开启。小区目前正在检修供暖的管道。
事实上，宜昌已经有多个小区和单位开始使用这种集中供暖的模式，这些地方基本都在宜昌开发区范围内。
这主要是因为宜昌的热力供气管网大部分都建设在开发区内，由开发区的热电厂向热力管网提供蒸气。
这种热电供暖的方式，已经成为许多集中供暖的城市使用的普遍模式，但同时出现的问题也相对趋同，主要集中在取暖费用偏高，管道维护成本以及用户推广上。
价格并不“大众化”
人人都愿意享受比空调更加方便宜人的供暖模式，但是相比起可以自由控制的空调电费，集中供暖的费用显得并不“大众化”。
一家采取集中供暖的小区物业负责人告诉记者，这种取暖模式一般是采用按面积收费，也有通过热力表计量收费的。
“按照目前的收费标准，大概每平方米月收费在7元钱左右，也就是说，一户房屋为150平方米左右的家庭，如果持续使用的话，每月的暖气开支在千元以上”。
据了解，热电厂提供的蒸气计量价格基本恒定，所以采取集中供暖的小区收费价格也相差不大，同时还涉及到管道维护等各项费用。
在记者的采访当中，发现许多采取集中供暖模式的小区都存在一些矛盾，这其中既有费用上的，也有使用效果上的。
东山某小区住户姜先生抱怨暖气的价格，“暖气费价格贵了，另外物业还要额外收取维护费用，不如自己开空调，电费还可以控制。”
而这对于正在各小区和单位推广集中供暖的企业来说，也是一个不容回避的难题。
据宜昌一家电力公司热力营销部的部长介绍，公司通过数年的营销和推广，已经拥有了一定数量的单位和居民用户，但这一规模还显得过小。
他认为通过多年推广依然成效不大的原因在于，“有价格费用的门槛，另外宜昌人似乎对这种集中供暖的模式需求并不那么迫切。”
但他依然看好集中供暖在宜昌会有很好的前景，“一方面是人们对于居住生活环境要求的提高，另外集中供暖的成本是随着使用基数的增加而降低的。”
换句话说，使用集中供暖的用户越多，单个用户为此所需要支出的费用就越低。
尚在纸上的规划
11月，《宜昌市中心城区可再生能源建筑应用专项规划》通过了省住建厅的专家评审。
这份规划由城市建设规划单位委托专业设计部门制作，对城区集中供暖、供冷进行了科学的规划和描述。
设计中有一部分即是，宜昌将依托长江葛洲坝库区，兴建7处集中式能源站，为全市提供集中供冷、供暖，实现集中供冷供暖覆盖60%区域的目标。
其能源供应主要来源于节能和环保的新能源项目，其中包括太阳能热水系统项目、地源热泵项目等等。
但对于具体的细节，市建委相关负责人表示尚在规划之中。
“这份规划虽然通过了评审，但对于具体的设计建设方案，还有待进一步研讨和落实。”
虽然集中供暖的规划还只在论证阶段，但对于即将度过冬季的宜昌市民来说，这条方案已经足够引起他们的兴趣。
“什么样的房屋能够享受到集中供暖，如果采取这样的方式，价格是不是能让普通市民承受？”这些都是市民们所关注的问题。
一家二手房销售顾问彭小姐说，城区能提供集中供暖的小区只有屈指可数的几家，这肯定是一个卖点，而且许多家中有老人、孩子的住户，都比较青睐能够集中供暖的住宅。
但是她也坦承，对于目前宜昌集中供暖的住宅小区，每年冬季需要支出的这笔不菲供暖费用，并不是所有家庭都愿意承担。
集中供暖不再远？
11月16日，中央电视台《东方时空》报道了南方各地迎战雨雪的情况。其中报道称，长江流域广大地区居民目前冬季室温比北方普遍低10摄氏度。
而位于长江流域的城市宜昌，持续的低温天气也已并不鲜见。
2008年1月12日-15日，宜昌出现自1977年以来，降雪持续时间最长，低温持续时间最长的一次雨雪天气，创下近30年以来之最。
而今年的寒潮比往年提前十多天来袭，也让许多宜昌市民猝不及防。
央视评论员杨禹说，南方集中供暖，实际上也是一种内需，能不能将这种对于能源的需要，当作扩大内需的抓手。
2009年，武汉市政府提出，要加快热电联产电厂改造步伐，集中建设城市供热系统，大力推进“冬暖夏凉”工程，计划集中供暖30万用户。
同时，武汉物价部门也规定了集中供暖价格，按建筑面积算，每月每平方米为7.25元。
对于宜昌来说，这项规划也是出于城市发展和合理利用资源的需要。规划合理的集中供暖相对于分户取暖而言，更加节约能源。
据设计此规划的专家介绍，长江葛洲坝库区位于宜昌城区中心位置，其水库是集中能源站很好的冷、热源，利用这种能源建立集中式能源站，为周边城市建筑集中供冷、供暖，既方便又经济。
同时，合理利用太阳能、地源热泵等清洁新能源也可减少城市居民对于电能的依赖，减少二氧化碳、二氧化硫的排放。
建委相关负责人说，宜昌提请这一规划的审批,也是政府建设节能城市的重要举措之一。
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集中供暖曾以黄河为界
在上个世纪50年代，国家有关部门制定供暖规范的时候，编制组专家考虑当时的国家经济条件及国家出资建房的时代背景，规定长江以南不集中供暖，将草案交给时任总理的周恩来审批。
周总理看后，认为在当时国家经济条件极其困难的情况下，住房建设不能搞安逸奢侈铺张浪费，就把长江改成了黄河，即黄河以南不集中供暖。
而此后几十年，我国经济早已走出了新中国成立初期的困难时期，但因无人对此提出异议，故该体制一直未作重大修改。
集中供冷和集中供暖原理
多数城市采取集中供暖和集中供冷用于满足城市居民的需要，其主要目的是为了节省能源消耗，以及改变能源使用结构。
目前集中供暖多采取的方式为，通过煤炭、蒸汽水循环、天然气等方式，向单位和住宅输送暖气。
而集中供冷的主要方式是由一个或多个冷源通过城市公用管网向整个城市或其中的某些区域的众多用户供冷的方式，多通过制出低温水来供冷。
