中新山东网枣庄12月23日电 近日，不断有读者致电记者，对自己住房的暖气费收费面积表示怀疑，不太相信热力公司“既当运动员、又当裁判员”测量的房屋面积，担心自己因房屋暖气计费面积不准而被多收费。那么，目前一直按面积收费的暖气费，到底包括房屋面积的哪几部分?面积由谁说了算呢?昨日，记者就这个问题进行了相关采访。
关于暖气计费面积的相关规定，记者在今年11月18日枣庄市物价局以枣价格发［2009］171号文《关于进一步理顺市驻地集中供暖供 热价格的通知》中找到了答案。此文规定“供居民住宅取暖用热价格每平方米19.20元，计费面积为用户建筑面积扣除应分摊的公共建筑面积及未封闭的阳台面积。”但此文没有提到居民家中取暖计费面积的测量与如何确认问题。
针对记者提到的住宅居民采暖计费面积以什么数据为依据，居民对供暖计费面积有疑问该如何解决，市物价局的有关负责人说，作为价格政府主管部门的物价局，只负责公布收费标准，至于计费面积的确定，他们也没有解释权。但这位负责 人仍然给出了自己的看法，他认为，住宅用户取暖计费面积应该按照房产管理部门提供的面积为准，因为房屋面积测量工作一般由房产测绘部门负责，他们的数据应该比较权威；如果用户对取暖计费面积有疑问，可以请处于第三方立场的房产面积专业测量单位介入，得出准确、双方都认可的取暖计费面积。
“居民房产证上，一般只显示居民住宅的建筑面积，其他如公摊面积、阳台面积、套内面积等几项数据，房产证上一般不标注，但市民可到所在小区的房地产开 发公司或物业公司查询，市民也可持身份证到房产管理部门大厅查询，但这种情况只针对于2000年以后新建的小区，”对于记者提出的居民如何查询自己的房屋面积时，市房产管理局测绘大队的负责人说，“对于2000年以前建成的小区，房产管理部门也没有市民房屋比较准确的数据。如果市民想测量自己房屋的面积，那得首先征得全体小区居民，至少是一整栋楼的居民同意，测绘队才会出面测量，此外，还要支付按建筑面积计算的每平方米1.49元的费用。” （焦兴田）
