新娘：沈五家供暖企业 嫁妆：供暖集团75%的国有股权
婆家：“第一上海” 彩礼钱：6.4亿元
影响：惠天股票大跌 猜测：供暖质量更好，调价似乎是种必然
[引子]
时代商报消息昨天一大早，52岁的潘师傅便来到自己的单位——惠天热电在皇姑区的一处锅炉房。
潘师傅最重要的一项工作是随时监控入水和回水的温度。这可是一项重要的差事，因为它直接控制着百姓家中的暖气的温度。
“入水温度52℃，回水温度40℃。一切正常。”
忙完手中的活儿，已经将近中午了。潘师傅找了个角落，在椅子上坐了下来。望着不远处炉膛内正旺的炉火，潘师傅有些出神了。没有人听到，他轻轻地叹了一口气。
“卖了，终于卖了。”
就在这个供暖期来临的时候，一个绝对比暖气更烫手的消息横空出世：一家香港上市公司——“第一上海”出资购买了沈阳市供暖集团75%的国有股权。包括惠天在内的沈阳5家供暖企业均是集团下属企业。这意味着，沈阳惠天热电股份有限公司这家东北最大的供暖企业换了新主。
[易主·证实] 五家“热企”被港资收购
惠天等5家供热企业易主，所牵涉的是占据沈城集中供热七成的供热面积。人们不由得发出疑问：惠天易主，对百姓来说，是否意味着明年的室内“暖冬”依旧？对于惠天等企业来说，又是否可以从中看到企业未来的生机？惠天的春天，真的将会在这个冬天里开始吗？
消息：
逾6亿收购五家“热企”
昨天，记者了解到的一个消息令刚刚到来的这个冬天显得格外震撼：包括惠天在内的沈阳5家国有供暖企业集体“出嫁”，找到新“婆家”。新“婆家”出身香港，名为“第一上海”，是一家投资公司。
据介绍，“第一上海”斥资约6.4亿元，收购沈阳供暖集团75%的国有股权。集团直接投资的5家企业被纳入本次股权转让范围，包括沈阳惠天热电股份有限公司、沈阳惠涌供热有限责任公司、沈阳圣达热力供暖有限责任公司、沈阳市和平区房产管理局供暖公司和沈阳房联股份有限公司。
范围：涉及沈城7成供热面积
这5家供暖企业承担着沈城5200万平方米的供暖任务，这相当于沈阳市集中供热面积的7成。其中最引人注目的企业当属惠天，其供热范围覆盖沈阳市7个行政区，供热面积3780万平方米。供热规模列居东北地区首位，在全国排名第二。
记者了解到，此次惠天这5家企业要“出嫁”的消息是在今年8月下旬放出的，沈阳供暖集团将75%的国有股权通过沈阳联合产权交易所正式挂牌转让。最终，“第一上海”独家摘牌。据称，“第一上海”目前已经与有关方面签订了受让股权的协议。
时限：明年5月才能办完手续
据透露，由于还要上报国资委、证监会以及商务部等，全部手续审批完毕所需时间为3至6个月，这令得惠天等企业“出嫁”的程序相当繁琐。预计明年5月份才能完成全部手续。
可以说，这不仅是沈阳市供暖行业一次绝对大手笔的市场化运作之举，也是沈阳市公用事业行业改革的又一大举措。此前，沈阳公交及自来水等公用事业行业企业纷纷开始了“破冰之旅”。
其实，早在2005年前，惠天就已经公开向外抛出“绣球”。在当年沈阳市国资委公布的对外招商引资的24家重点国有企业名单中，沈阳惠天热电股份有限公司赫然在列，而法国达尔凯公司等国内外的知外企业也对惠天青睐有加。如今，终于花开有主，“第一上海”成为惠天的“婆家”。
[易主·追问]
追问一： 惠天为什么要卖？
沈阳市有关政府部门的答复是，作为国有企业来说，改革是大势所趋。从这个角度讲，这是惠天发展历程中不可避免的一步。不过，距沈阳市24家重点国有企业对外公开“征婚”的时间已过了整整两年，今年惠天“出嫁”的意愿明显更为急迫。在交易所挂牌出售股权可以说是为自己登出了最大篇幅的“征婚广告”。究竟是什么让惠天急于在今年“出嫁”呢？
证券界一资深人士告诉记者，这可能与惠天在股市上所面临的危机不无关系。惠天已经是*ST股票了，这意味着，如果今年年内再不能实现扭亏，明年，惠天将面临着被摘牌的危险。因此，从这个角度来看，惠天急于寻求新的突破口。
这从惠天的转让公告上似乎可以得到印证。转让公告明确要求，如果双方签署《股权转让合同》，受让方要承诺配合供暖集团采取有效措施，确保*ST惠天继续拥有上市主体资格；受让方还需承诺，积极推进供暖集团的整体上市。
追问二：“第一上海”能否救市？
当沈城的老百姓享受着惠天所带来的室内“暖冬”的时候，可能很少有人想到，这样的温度是惠天亏本换来的。据介绍，惠天这几年来连续亏损，仅今年中期的业绩预告中便称惠天亏损400万元左右。这也是令得惠天由一只绩优股走入ST，最终变成*ST，面临摘牌危险的原因。
那么，“第一上海”的入主，可否令得惠天扭亏？
要想回答这一问题，惠天为何亏损便值得人们探讨。记者从惠天了解到，惠天亏损的原因主要是煤炭涨价，带来成本价格上涨，因而成本价超过销售价并导致亏损。惟一的一次价格调整是2005年，从2005至2006年供暖期起，沈阳市供暖价格由原每平方米建筑面积19至21元调整为：居民住宅供暖价格统一调整到每平方米建筑面积22元；非居民住宅供暖价格统一调整到每平方米建筑面积23.5元。尽管经过这次调整，沈阳市的供暖价格在全省依然是最低的。
而惠天公司表示，经初步测算后，新供暖价格对提高主营业务收入来说有一定帮助，但热价提高涉及很多方面，价格上涨的速度无法弥补原材料上升带来的新增成本。也就是说，这样的价格上涨幅度，对于惠天的成本压力来说实在是杯水车薪。
既然亏损的主因是成本价格，“第一上海”的入主是否真的可以起到力挽狂澜的作用？对此，恐怕只能拭目以待。但有一点可以肯定，“第一上海”带入的全新管理理念及成本控制等专业技术，对于惠天最大限度地内部化解成本应该起到很好的“疗效”。还有一个消息让人们对“第一上海”抱以期待：“第一上海”已承诺注入一些改造资金，做优做强供暖集团，实现整体上市。
[易主·焦点]
供暖质量会更好吗？政府仍拥有话语权
对于沈城普通百姓来说，比起惠天易主这个消息本身，他们更关心的是此事件会否影响他们家的供暖质量。确实，新“婆家”来了，明年的这个冬天，惠天用户们是否可以享受到更好的室内“暖冬”呢？
市供热办给出了让人放心的答案：应该会更好。
据介绍，尽管“第一上海”成了惠天的大股东，尽管沈阳市国资委股权比例减少，但依然拥有十足的话语权，应该可以保证惠天的供暖质量。而随着先进的管理模式的“引渡”，明年的供暖质量还是值得百姓期待的。
供暖价格会否调整？调价似乎是种必然
听说惠天换了“婆家”，家住沈河区的王女士第一句话便是：“采暖费会不会又要涨啊？”
王女士所代表的是沈城不少百姓心中的问号。确实，惠天亏损的主因是供暖价格过低，入不敷出，新“婆家”来了，如果按市场规律运作，调整采暖费价格似乎是一种必然。
对此，记者没有从政府部门得到明确的答复。但是有消息称，由于供暖成本越来越成为各家供暖企业的负担，供暖企业要求调价的呼声越来越高，这使得供暖费价格调整很有可能成为明年物价听证会上的一个焦点。而惠天的易主是否会推进这一进度，目前还不得而知。
[易主·反应] 市场反应：“跌”破眼镜
都说股市是一张晴雨表，这对惠天来说也不例外。不过，惠天的这张晴雨表让人多少有些意外。
通常来讲，企业，尤其是国有企业有重组或收购这类重大动作出现的话，股市反应向来激烈，持续走高似乎是一种必然，因为这绝对是一个利好的消息。而*ST惠天的表现却让人大跌眼镜。
自打惠天控股股东75%股权挂牌转让的消息发布后，市场反应相当热烈，连续几个涨停板让惠天股票变得灸手可热。没料到，股权成功转让的消息发布后，股票便一路大幅下滑，跌幅超过了30%。证券公司的一位资深人士告诉记者，他们对此也是大吃一惊。
这位人士分析说，这种变化可能是因为“第一上海”的出身。“第一上海”并非供暖行业的专业公司，而是一家投资公司。所以不少敏感的人可能认为，是“第一上海”打算借用惠天的外壳，在股市上有所作为，所以，对于惠天未来的走势并不十分看好，市场才会有这样的反应。
职工反应：平静对待
“其实没什么大不了的，不过就是商店换了老板而已。”惠天的一位员工这样告诉记者。
记者发现，大部分惠天的员工对这一次的股权转让持平静态度，很多人对于新主人抱有一定的期待。不过，一种普遍的观点认为，“第一上海”应该不会直接过深地介入公司的经营和管理，公司应该依旧平稳运营。
很多老惠天人和潘师傅一样，觉得企业这样子换了“婆家”，很可惜。可能这是老惠天人对于惠天独有的一份感情所致吧。
对于自己的未来，惠天人并没有太大的担忧。在惠天机关工作的一个年青人称，“不过就是重新竞聘上岗，很多国企都是这样过来的，我们早就习惯了。”
[易主·观点] 公用事业改革要谨慎
随着惠天等5家企业的股权转让，沈阳又一家重点国有企业开始了崭新的一页。这同时意味着，沈城又一家公用事业企业开始了改革的远航。
对于惠天的易主，沈阳师范大学一位经济学教授表达了自己的观点。他说，国有企业改革是一种必然，不过，对于像惠天这样的公用事业企业的改革，应该谨慎行事。
这位专家表示，和通常的企业性质不同的是，作为公用事业企业，它所承载的绝不仅仅是经营效益的责任，它要承担着更重大的社会使命——保障老百姓的切身利益。对于惠天这样的供暖企业来说，保障居民室内“暖冬”是一项最根本的企业责任，从某种角度讲，这个社会责任远远超过了自身赢利的企业目标。
所以，公用事业企业可以改革，可以市场化，但是要确保企业所承担的社会责任可以更好地延续下去。这应该是公用事业企业改革的一条根本原则。所以，对于出资方的资质考核至关重要，这中间包括了对出资方信用程度和社会贡献度的考核，只有有着充分社会责任感的新主人才能真正让人放心。
他还谈到了国外发达国家的一些经验。据介绍，很多发达国家对于公用事业企业依然保持着国家的控股权，有的则委托给专业的运营公司来运作，但原则上公用事业企业不以营利为目的，政府每年给予一定的补贴。让百姓享有更好的福利成为一些国家公用事业企业的宗旨。
[易主·背景] “第一上海”
“第一上海”于1964年成立，其主要业务包括财经服务（企业融资、证券经纪、基金管理、财经信息及电子理财）和在中国内地进行直接投资。
“第一上海”大股东为在香港上市的中国资本（控股）有限公司，持股比例为18.17%。中国资本（控股）有限公司曾投资的企业包括空中网及山东鲁抗医药等公司。
据介绍，“第一上海”已积累了丰富的资本运作经验。资料显示，“第一上海”目前在内地进行的直接投资项目种类繁多，包括房地产、物流服务、酒店、医疗保健及汽车零件等。但在接手惠天之前，“第一上海”从没有涉足过供暖行业。
惠天“出嫁”日程表
2007.8.10，控股股东更名，公司的名称变更为“沈阳供暖集团有限公司”。
2007.8.28，控股股东75%国有股权转让正式挂牌，股权转让。
2007.9.26，第一上海投资有限公司有意受让控股股东75%股权。
目前，“第一上海”独家摘牌。
五家“热企”情况
惠天热电有限公司供热范围覆盖沈阳市7个行政区及1个开发区。从2001年起，惠天业绩开始出现大幅下滑，净利润下挫近一倍，到2005年亏损已近亿元。
截至2006年8月31日，惠涌供热净资产-1908.73万元，圣达供暖净资产897.61万元，和平供暖净资产-3640.09万元，房联股份净资产7183.98万元。
