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市场评述

郑州市热力总公司为保质量提前启动供暖准备工作

字体: 放大字体  缩小字体 发布日期:2012-08-03  来源:网站转载  作者:采编  浏览次数:238


    7月26日,郑州最高气温高达34℃,不少人都在为如何消暑犯愁。此时,郑州市热力总公司东区供热分公司二工段段长程龙,正带领几位同事在郑州市农业东路紫金苑小区换热站忙碌,“周一我们已在小区张贴通知,告知居民要在本周四冷运供暖设备,提醒业主关好家中暖气阀门,以免漏水淹坏东西。”
    程龙说,按计划,前两天是张贴通知、绘制小区暖气管网及阀门分布图,而后开始换热站内供暖设施的维护、保养。换热站的维护、保养,程龙他们要做很多工作。首先是换热站设备检修,针对上一个采暖季暴露出来的问题进行维修;其次要对供暖设施保养、上油;此外,还要根据郑州市热力总公司要求,对二次供暖设备进行技改。“一切完善之后,启动小区二次供暖设备加压供水开始冷运。”
 
    郑州市热力总公司东区供热分公司张经理介绍,今冬的供暖准备工作,他们从本月12日启动,而后,其他各个分公司纷纷启动。往年,管网注水工作在8月中旬启动。今年供暖准备工作整整比去年提前一个月。 据郑州市热力总公司负责人介绍,按照今冬供暖准备工作的整体部署,7月启动今冬供暖准备工作,10月底要全面完成今冬供暖准备工作,达到随时可以启用的水平。
    “今年,首先启动的是二次网系统。”供热系统由热源、一次管网、换热站、二次管网、用户构成。
    “供热原理是一次网热能通过热交换站传递给二次管网,然后通过二次管网进入千家万户。”张经理说,此次启动二次网系统,一是对供暖设施注水消缺,及时发现二次网漏点、堵点等,在供暖正式开始前将问题解决,以免影响正常供暖。二次网水力调平也是这次工作的重点。此前,很多小区的换热站掌握在物业公司和单位后勤部门手上,由于产权问题,他们只负责换热站以前的管网调节、管理、维护,而小区二次网水力调平,由小区物业和后勤部门去做。受专业知识和人员限制,很多物业公司不对二次网调节,导致小区末端用户不热,前段用户过热。
 
     现在我们直接管理到站,负责对二次网调节和维护。,一次网调节任务已移交给专业管网维护公司做了,一次网分配流量进入小区后,他们会根据每栋居民楼用热面积大小分配流量,而后再根据每个单元用户多少,对到某一栋楼的流量进行分配,分配到各个单元。
    “分配流量过程很复杂。他们要先通过用热面积测算,再用流量计测量。”

流量调好之后,就可保证小区流量均匀,“消灭”供热末端概念。这样做的一个好处是,一旦输送到小区某栋楼或某单元的流量出现异常,可以根据流量判断出现了什么问题,从而有针对性地解决。“比如,小区管网出现泄漏,可以通过流量判断问题出在哪个区域的管道上。这样可针对性关停出问题的管道,不至于影响整个小区供暖。”
    另外,部分小区暖气使用率不高,我们可根据用户数量,对水泵电机的频率进行调节,也可节约一部分能源。这样不仅可有效避免资源浪费,还可让居民享受到高质量服务。二次网调平的另一个好处就是,可以通过流量检测到是否有人偷用暖或私自安装管道泵,因供暖平衡之后,往某个单元去的流量都是一定的,一旦波动太大,就是用户家出现问题了,可及时稽查到。
    据张经理介绍,此前没接管二次管网,今年大规模开展二次网水力调平,对他们来说也是个新课题,效果如何,还需今冬供暖来检验。

郑州热力接管66%换热站,管理到站使工作量成倍增加
 
    “今冬供暖准备工作提前,一个重要原因是接管的换热站大量增加,导致工作量成倍增加。以他们分公司为例,去年接管的换热站只有80座,今冬新增换热站就有120座,总量达200座。一次网调节人手都很紧缺,现在还要对二次网调节,工作更繁琐,量更大。
    据郑州市热力总公司负责人介绍,2011年前,他们接管的换热站达217座,今年计划新增312座,总量将达到529座,占到供暖范围内换热站总量的66%。从接管的换热站来看,存在不少问题。首先是设备老化。按要求,换热站要有水软化设备,可很多小区换热站水软化设备坏了,进入换热站的是自来水,而自来水容易结垢、热传导率低,不仅会造成能源浪费,还会影响供热效果。另外,一些小区换热站质量差,设备选型乱,没有定期保养、维护,影响供热质量。而这些,都要在今冬供暖开始前处理掉,否则会影响居民正常采暖质量。
    人没增加,工作量却成倍增加。他们将采取三种办法解决这个矛盾。一是打时间差,把供暖准备工作提前,腾出更多时间去完善工作。第二,对公司资源进行整合。专门成立管网维护公司,一次网全部交给管网维护公司管理、维护、调节、运行,而各供热分公司只需管理换热站、调平二次网、打开居民家供暖阀门。即使这样,以郑州市热力总公司现有人数,管理起来也很困难。第三是增加科技投入,一次网和部分换热站采取远程控制。
    郑州市热力总公司负责人称,将通过3G技术,实现无线控制。比如,某个区域供热面积一定,计算之后,确定流量,然后通过远程控制阀门开启程度,分配流量。为此,郑州市热力总公司建了总调度中心,各分公司建分调度中心。郑州市热力总公司总调度中心工作人员,坐在办公室就可对远程控制阀门进行操控,实现解放劳动力目标。

提前启动供暖准备工作只为提升服务品质
 
    我们这样做的目的,就是把服务链条向前延伸。此前,他们没有接管小区换热站,按照产权关系,很多小区换热站都是委托物业或者后勤单位管理的。部分小区物业和后勤单位缺乏专业技术力量,有问题就往我们这儿推。”该负责人说,他们的解释老百姓又不理解,造成不少居民对供暖有误解。
    “对供热系统管理到站,就是为理顺供热关系,把服务链条延伸到小区内,发挥供热企业专业技术优势。接管小区换热站后,二次管网有啥问题,不用找物业和后勤单位了,除非是居民家里的供暖设施出现问题。
    对于郑州市热力总公司来说,实施管理到站也是“破冰之举”,打破了延续多年的供热管理模式。
    实施管理到站后,郑州市热力总公司要解决很多问题,首先是公司总人数没增加,但工作量却成倍增加;其次是二次管网改造和维护费用没着落,资金全由郑州市热力总公司垫付或借支。
    以上两个问题解决了,还面临与部分物业公司和后勤单位相处问题。二次网需要的水、电等,还得从物业公司掌控的水、电线路上接取,这样,一些不愿意让接管的小区物业和后勤单位,不愿配合甚至设置障碍,影响小区居民正常采暖。
    “不管怎样,我们已经把服务链条延伸到小区,就要想方设法把这项工作做好,让百姓享受到高质量供暖服务。”郑州市热力总公司负责人介绍,正是考虑到这些困难,才把今冬供暖准备工作提前,打时间差,提升今冬供暖质量。

 

呼和浩特玉泉区赛罕区部分供热管网改造完工

8月1日,记者从呼和浩特市建委了解到,截止到目前,玉泉区、赛罕区部分供热管网改造完工。
 
其中,玉泉区国升热力公司已完成对二建家属楼1—4号楼管网改造施工;坤泰热力公司管网改造工程主管网已更换dn400管道160米;春龙供暖部所辖供热区域的城乡综合楼、玉泉区公安分局家属楼、玉泉公寓分户控制改造在协调中;暖众热力公司电力15号楼室内管道更换中。
 
赛罕区沅泰热力公司对内蒙古冶金研究院4栋楼及2栋办公楼已更换dn150的管道400米;果果热力公司对徐家沙梁村村民1号楼原有管道全部更换成dn125管道;龙源热力公司对武警小区5栋楼和消防4栋楼的主管道更换现已全部完工;蒙发热力公司对保险公司宿舍楼已更换热力dn100管道100米,dn200管道200米;旭阳热力公司赛罕区大华锅炉房对公安小区1—5号楼正在实行分户控制改造施工中。

 
 
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