来电人：李女士
我是东岭巷的一位居民。前几天，我家所在的单元楼准备安装集中供暖。市热力公司在测量了我居住房子的面积时，得出95.25平方米的结论。这让我很不解，我购买房子时，建筑面积显示为94.25平方米，后来办理房产证时测量房子的建筑面积又成了89.49平方米，现在市热力公司又测量出一个新结果，到底应该以哪家为准？
记者帮您问：
为了解答李女士的疑惑，记者采访了市热力公司相关负责人。据该负责人介绍，我市的供热单位在进行供热收费面积测量时，主要依据的是市物价局2002年第8号文件《关于供热收费面积计算等有关问题的通知》。根据该通知规定，供热收费建筑面积计算应以国家计委、建设部相关规定的建筑面积规则为基础，考虑供热的实际情况进行确定。即：供热收费面积应以房屋的建筑面积减去室外露天楼梯、露天走廊、雨篷、挑廊、未封闭阳台作为供热收费面积。
该负责人还说，在实际测量操作中，因居民对房屋进行了封闭阳台类型的改造，或其他原因，造成房产证与实地测量情况不符的现象，一般以实地测量结果为准。
