屋顶防水
硬聚氨脂发泡不吸水还防寒
建于上世纪90年代以前的老居民楼，屋顶漏水几乎是通病。该项目技术副总孙洪磊告诉记者，老居民楼漏水原因是屋顶进行防水防寒施工时，多采取用珍珠岩和炉灰作为防寒层，然后在珍珠岩和炉灰上铺上一层SBS防水卷材。SBS防水卷材经过夏季阳光炙烤、冬季冻胀容易出现龟裂，积水顺着裂纹渗入吸水性强的珍珠岩和炉灰防寒层，最终流到居民家屋内。
河柏小区“绿改”后，屋顶将既防寒又防水。孙洪磊告诉记者，河柏小区改造过程中，屋面上将无缝喷涂硬聚氨脂发泡材料，这种材料不仅不吸水，而且有较强的防寒功能。然后在上面铺上两层3毫米厚的SBS防水卷材，最后铺上一层40毫米厚的细石混凝土，这种施工工艺在哈市屋面防水中首次使用。
屋面外衣
10厘米厚苯板外罩“保护层”
屋顶带好“棉帽”后，墙体也将穿上厚厚的外衣保暖。此次“绿改”中，贴苯板这种传统工艺也将应用其中，但苯板的规格被严格限定。孙洪磊说，此次施工时楼体的“保暖衣”全部采用厚度为10厘米的苯板，并且对苯板的重量明确限定，每立方米苯板的重量不低于20公斤。这两个参数都是临界值，哪个低了都会影响保温效果。
苯板贴好后还将在每平方米苯板打上7个15厘米长的钉子固定。苯板贴在楼面上时间长了会出现老化、松动，此次工程在苯板外层贴上陶瓷薄板，将是保暖衣的保护层。孙洪磊告诉记者，厚4.8毫米的陶瓷薄板不仅硬度高、抗冲击，还可以防水。陶瓷薄板有多种颜色，可以让老旧楼体变得时尚、大方，陶瓷薄板还可以用水冲洗。目前这种工艺也是在哈市立面改造工程中首次使用。同时，每户居民家还将增装了一层塑钢窗，在每个单元门前加设一个门斗，提升居民楼细节部分的御寒能力。
绿色供暖
太阳能天然气取代燃煤锅炉
此次“绿改”工程中，洁净环保的太阳能和天然气采暖设备将取代原有的燃煤锅炉，两者交替使用既节能又可以保证室内温度。
太阳能、天然气采暖设备将于9月初安装调试，供热期前将如期开栓。孙洪磊说，此次河柏小区“绿改”一期工程中，将安装太阳能集热器3400平方米，安装在楼顶的太阳能将通过阳光把集热器中的油晒热，然后输送到一个直径为80厘米、长3米的圆柱形壳管换热器中，并且在换热器内把水烧热，最后输送到居民家中。
在夜晚没有阳光时，屋内如何供暖？孙洪磊说，太阳能和天然气采暖设备是一个智能系统设备，当居民家回水温度达到天然气锅炉启动值时，天然气锅炉通过智能模块自动启动，通过天然气将供热管网中的水烧热后，输送到居民家中，“太阳能+天然气”的供热方式，可以实现24小时连续供热。这种供热方式供热价格将不会变化。
空中花园
下建两层停车库可放600辆车
现有的小区休闲广场将被“抬高”，建成“空中花园”。孙洪磊说，现有小区休闲广场为1.1万平方米，此次“绿改”工程将对这个休闲广场实施改造，建成地下一层、地上一层的停车库，可容纳至少600辆车日常停放。在停车场上面将培土栽树，还建与现有休闲广场同样面积的“空中花园”。
“空中花园”主要以杨、柳、丁香等乡土树种为主，乔、灌、草综合搭配，形成层次分明的绿化效果。在花园中间还有一处大型的休闲广场，内有健身器材等设施。除了两侧楼梯可登上“空中花园”外，两部观光电梯也可直达。
一期工程还将在现有庭院的绿化盲区种植灌木，增加绿化体量。同时对小区内的破损道路、破损人行道重新维修铺装，庭院铺装采用透水步道板，增设无障碍通道，公共照明采用智能控制的LED灯具。
