车库办停供原则上先分户
新房竣工两年内不得办停供
规定
本报讯（记者彭跃东）天气转凉，供暖开栓日益临近。记者走访惠天热电等大型供暖公司缴费大厅发现，已经开始有市民持房产证（或购房合同）、缴费卡和房主身份证，办理暂停供热手续。
9月15日，记者从市供热办了解到，申请暂停供热或恢复供热的市民应当在当年10月15日前到供热单位办理手续。
停供：10月15日前申请办理
据介绍，不少市民由于房子暂时不住，需要办理停止供热。这种情况下，应在当年10月15日前向供热单位提出申请。
市供热办负责人解释说，之所以需提前申请办理，主要是供热单位须在供热正式运行前，根据系统负荷状况和预计热能需求总量进行热态调试，确保整体供热效果。
据了解，对于本采暖期拟办理停供的市民，要在停供合同中约定停供年限。一般情况下，即使用户签订一年停供合同，第二年没有续签停供合同，供热单位也视其为停供，不会视为欠费。但若恢复供热，必须在当年10月15日之前到所属供热营业厅申请办理。
要求：新房两年内不得办停
按照规定，新建住宅房屋在保修期内不得办理暂停供热，这是因为建设工程的供热系统最低保修期限为两个采暖期，其目的是对新建房屋的供热设施进行热态检验，以免因供热设施质量问题导致不热或发生跑、冒、滴、漏等问题，给用热户造成损失。两个供热期后，经实际运行检验和验收合格后，用热户方可办理暂停供热手续。
另对整楼、整楼栋未交付使用的新建房屋，供热单位与建设单位可协商确定暂不供热，但供热设施保修期应从实施供热之日算起。
提醒：车库办停供应先分户
记者了解到，车库没有分户就不能办理停供。需要办理车库停供的市民，可以等明年春季联合其他车库业主，如果大多数人同意分，可以自行向供暖公司提出分户要求，完成分户后，就可以向供暖企业提出停供要求。
专家表示，解决车库供暖的问题，应该在居民住宅区开发建设之初就让供热企业介入规划、设计工作。小区车库供暖管线设计上就应考虑到日后可能出现的问题。目前不少开发企业因为资金等原因，将车库的供暖管线设计成串联，导致日后供需双方发生矛盾。
