摘要：近年来一些报刊极力宣传电采暖，电是否真的过剩了? 电采暖是否经济合理?电采暖的合理适用条件等等需要我们进行全面的科学论证。
关键词：电采暖、热电联产
近年来一些报刊极力宣传电采暖，有的学术会议上也有文章推荐电采暖 ，并附 有分析分较表，论述电采暖经济合理。有的地方电力部门出台用电采暖的优惠政策，有的城 市制订规划要发展多少万平米电采暖，以改善环境质量等。世界上任何事物都要一分为二来 进行分析，要分析就应进行比较全面的论证，我们对电采暖也要进行全面的深入分析论证。
一、电是否真的多了
改革开放以来，特别是国家实行集资办电和多家办电的政策以后，电力工业发展很快，从1978年至1998年的21年间装机容量以每年8.35%的速度增长，发电量以每年8.15%的速度增长 ，使我国电力工业跃居世界前列。
1987年全国突破一亿千瓦
1995年初全国突破二亿千瓦
1998年底装机27729万千瓦 居世界第二位，仅次于美国。
1999年底装机29400万千瓦与1995年相比，装机平均每年递增1919万千瓦，递增率7.86%。
2000年4月我国装机已突破三亿千瓦。我国已连续13年每年投产新机组均在1000万千瓦以上 。
值得人们注意的是全国电力供需形势，从1997年开始有了根本性的转变，长期困扰我国经济 和人民正常生活的严重缺电局面已基本缓解。缓解程度在地区间是不平衡的，有些地区出现 了电力富裕或供需基本平衡，有些地区在用电高峰时期电力供应仍然偏紧，去年有的地区又 出现了拉闸限电。
由于国民经济进行产业结构调整，产品结构调整，一些工业企业用电量减少，同时由于人民 生活水平的提高，居民生活用电和商业用电增加。由于工业用电比重大，居民生活用电比重 小(1998年分别为71.78%和12.22%)导致一些地区用电负荷增长缓慢。由于用电情况变化， 致使电力工业的发电设备年利用小时逐年下降：
1994年 5233小时
1995年 5121小时
1996年 5033小时
1997年 4765小时
1998年 4501小时
1999年 4350小时
由于市场经济的发展，电力是商品意识的增强，在一些地区积极宣传电采暖、增加售电量是 有一定道理的，但不能理解为现在我国电力富裕了，所以要提倡电采暖。
尽管我国装机总量和发电量已跃居世界第二位，但我们是人口大国，1999年全国人均装机仅 为0.237千瓦，人均年发电量979千瓦时，(1991年独联体形成时，人均用电量5700千瓦时) 上海市水平最高，人均装机为0.651千瓦，人均用电量3299千瓦时。中西部地区人均用电量 比全国平均水平低，其中江西、青海、重庆比全国平均水平低一半以上。
目前我国人均装机仅为世界平均水平的41.3%，人均发电量仅为世界平均水平的40.3%。我 国人均装机只相当加拿大的5.8%，美国的7.5%，澳大利亚的9.5%。我国人均发电量只相 当加拿大的5.15，美国的7%，澳大利亚的10.5%。
另据报导电力工业经过若干年的努力奋斗，目前全国仍有3500万人未用上电，因此可以说某 些地区的“电力过剩”只是暂时的现象 。我国人均装机与人均发电量仅为世界平均水平的 一半。电能在终端能源消费中的比例为11%，也低于世界平均水平的17%，市场潜力没有完全 挖掘和开发，电煤消费占煤炭的比重仅为38.6%，也比发达国家的70^80%低的多。因而不 能理解为我国电多了，用不完，要推广电采暖。
{以下*代表（火用），**代表（火无）}
二、电采暖不经济的理论分析
《北京节能》2000年第2期刊出首都师范大学物理系宋爱国先生“*与节能”一文，从理论 上分析了电采暖不经济的原因，摘要如下：
一提到能量，往往会想到其数量为多少J，似乎能量只有量的一面，其实不然。1kg的水从20 ℃升高到30℃与从80℃升高到90℃所吸收的热量是相同的。可是，它们分别是在低温段(20～30℃)和高温段(80～90℃)吸收的，因此，这两部分数量相等的热量质量并不同。
一般讲，热量在高温段转变为有用功的能力较大，在低温段转变为有用功的能力较小，甚至 完全不能转变为有用功。我们把环境下任一形式的能量在理论上能够转变为有用功的那部分 称为该能量的*；而将该能量中不能转变为有用功的那部分称为该能量的**。
因此，有：能量=*+**。在一定的能量中，*占的比例越大，该能量的品质越高(能质系数 越高，能质系数=*/能量)；反之，则能量的品质越低(能质系数越低)。例如，电能、机械 能从理论上讲，有能量值=*，即其能量完全可变为有用功，因此，这类能量称为高级能量 ；又如，自然环境中与海水、空气等相互交换的能量，有能量值=**，这类能量称为低级能 量；而介于它们二者之间的能量则有：能量值=*+**?，如化学能、热能、内能和流体能量等 。
有了*的概念，热力学第一定律可以表述为“在任何能量的转换过程中，*和**?的总和保持 不变”。热力学第二定律也可以表述为“高品位能总是能够自发地转变为低品位能，而低品 位能不可能自发地转变为高品位能。”
建立了能量的质量观——*、**?和能质系数后，再来讨论它们对节能的影响。
如电热取暖，设环境温度0℃，为保持室温为20℃，需要单位时间用电炉向室内供热Q，则电 能完全转换为热量，其能量效率η=100%。单从数量上看，电能完全转化为热量，已无节能 潜力可挖，但若从能量质的方面来分析，电能的能质系数等于1(高级能量)，而热量Q的能质 系数(1-T0／Ｔ，Ｔ0为环境温度，T为室温)仅为0.068，即供能与用能的能质相差0 .932。也就是说，电能通过电炉转换为热量后，其绝大部分(占93.2%)电*要退化为没有 任何作功能力的**?。这是能量使用上的极大浪费。这种浪费不是数量上，而能质使用上的浪 费——将高质能用在低质能用户上。这种大材小用的情况，若仅就数量分析往往是令人的满 意的。但若从质的方面考虑，则十分不合理。类似的浪费现象还有用高压蒸气供低压动力使 用以及用高温水与低温水兑成温水使用等等。这些都属于数量上匹配，而质量上不匹配的情 况。
1999年全国电力工业6000千瓦及以上电厂热效率仅为33.46%，也可以理解为用很大代价换 来的高品位电能，仅作为低品位热能使用，实在得不偿失。
东南大学钟史明教授在《采用电热锅炉供热的商榷》一文中也从理论上分析了用电热锅炉供 热不合理的论述。
钟教授提出：我国全国平均供电效率30%，经过变、输、配电损失10%才到了用户处，电锅炉 尽管电能转变为热能效率较高，达97%，其电锅炉采暖，一次能源利用率仅为：
30×90×97=26.19%≈26%
而常规供热机组实现热电联产的一次能源利用率为：背压机组≥80%。抽凝机组≥45%，如采 用燃气—蒸气联合循环热电联产，其一次能源利用率≥80%，所以用电锅炉供热，其一次能 源利用率只有热电联产供热的一半以下，是不节能的。
再从*效率来分析，电锅炉采暖的*效率在供热侧≤8%，用户侧≤0.8%。因为用电采暖是 “能质不匹配”，大材小用，实属浪费。
另清华大学热能工程系付林的博士论文—“热电(冷)联产系统电力调峰运行研究”中，给出 各类采暖系统能耗的比较，见下图
各采暖系统单位热量一次能耗的比较
从上图也可看出电锅炉采暖是一次能耗最高的一种。因而绝不能说电锅炉采暖可 节能。
三、电采暖 的工程技术经济分析
电采暖有一些优点，但运行费用高低也是不能不考虑的大问题。谁都知道坐小卧车比挤公共 汽车舒服，但老百姓还要买月票，坐公共汽车，上下班“打的”是少数，个人开小车上班则 是更少。根据财政部、建设部等七部委财予(2000)361号：“关于建议转发《城镇供热收费 制度改革的指导意见》的请示”：今后供热收费体制将改革为：逐步实行暗补改明补和按热 量 计量收费。由职工所在单位对职工按工资的一定比例发放，取暖补贴并计入工资。总之以前 的“包煤制”将成为历史，任何供热方式今后要由住房职工承担供暖费用。因而各种供热方 式的基建费与运行费最终要由老百姓承受，不算经济帐是不行的。
1 《中国建设报》的报导
《中国建设报》于2000年11月29日刊出文章介绍住宅采暖各类供热方式的年运行费。列出 的11种采暖方式中
的蓄热式电锅炉最贵，情况如下表：
居住建筑采暖方式年运行费表
单位：元/平米
采暖方式 能耗量 人工费 修理费 折旧纲 运行费 费用排序 备注
蓄热式电锅炉 38.08 3.52 4.55 45.75 1
电热膜供热 23.75 1.58 18 43.33 2
燃气分散锅炉房 30.75 0.72 3.13 3.8 38.58 3
燃油分散气锅炉房 29.56 0.72 3.36 3.85 37.49 4
楼栋式燃气锅炉房 27.27 0.64 2.48 2.87 33.26 5
楼栋式燃油锅炉房 26.6 0.64 2.53 2.92 32.69 6
燃气壁挂式采暖炉 19.21 0.12 4.83 7.61 31.77 7
中小型分户自控式蓄热电锅炉 22.36 2.96 6.38 31.7 8
燃气大型供热厂 10.82 1.32 6.33 7.16 25.63 9
燃煤大型热电厂 6.46 0.94 8.04 8.97 25.18 10
燃煤大型集中锅炉房 11.37 1.32 5.01 5.72 23.42 11
(资料提供：北京宝麟白浪供暖设备有限公司)
2 北京市煤气热力设计院的资料
北京市煤气热力设计院段浩仪、黄维林、张晓松高级工程师曾于1999年发表《北京市电采 暖方式研究》文中介绍：
华北电力集团公司枣林前街宿舍2万平米，电采暖，据用户自己统计年运行费每平米25元。
北京供电局变电管理处办公楼，7000平米电采暖，年运行费为46.9元/平米。
北京供电局下属城区供电局办公大楼16000平米，按峰谷电价计算，仅电费为25.8元/平米 。
建国饭店，31500平米，仅电费平均为20元/平米。
建行西单分理处3000平米的办公楼，仅电费折合17.7元/平米。
该文提出电采暖几种方式的运行成本比较情况见下表。提请大家注意：该表蓄热式电热锅炉 采暖，使用峰谷电价，运行成本仍高达52.29元/平米。
电采暖运行成本估算
单位：元/平方米
电采暖
热泵(公建)电热锅炉(蓄热式)电热膜
进口机组国内组装机组
热指标(kcal/h.m２)50504540
热效率 2.5 2.5 0.95 1
燃料热值 860kcal/kwh 860kcal/kwh 860kcal/kwh 860kcal/kwh
最大利用小时数 1800 1800 1800 1800
单面积能耗 41.86 41.86 99.14 83.72
备注(能耗单位) 电：kwh/m２ 电：kwh/m２ 电：kwh/m２ 电：kwh/m２
折算能耗(kgce/m２) 15.91 15.91 37.67 31.81
燃料价格 0.56 0.56 峰：0.92 0%平：0.56 20%谷：0.253 80% 0.35
燃料单位 元/kwh 元/kwh 元/kwh 元/kwh
燃料费(元) 23.44 23.44 31.17 29.30
电费：电价(元/kwh) 0.56 0.56 同上 0.35
用量(kwh) 1.92 1.92 2.755
费用(元) 1.08 1.08 1.22
水费：单价(元/t) 1.57
用量(t) 0.20
费用(元) 0.31
人工费：工资(元/人) 12000 12000 12000
人数 0.000045 0.00045 0.00045
费用(元) 0.54 0.54 0.54
总投资(元) 625 475 222.8 100
折旧率 0.05 0.05 0.05 0.05
折旧费(元) 29.69 22.56 10.58 4.75
大修费(元) 11.88 9.03 4.23
维修费(元) 11.88 9.03 4.23 1.90
运行费(元) 78.49 65.67 52.29 35.95
3 中国国际工程咨询公司的资料
中国国际工程咨询公司受北京市发展计划委员会委托于2000年12月提出的《北京城市采暖供 热方式研究》(讨论稿)在不同采暖方式运行成本估算中，也是蓄热式电热锅炉采暖最贵，高 达73.97元/平米。
不同采暖方式运行成本估算
单位：元/m２
电采暖 小型燃气采暖
热泵 电热锅炉蓄热式电热膜燃气壁挂采暖炉直燃机
空气—空气 水源热泵
热指标(kcal/h.m２)555555 505555
热效率 2.5 3.5 0.95 1.0 0.8 0.85
燃料热值 860kcal/kwh 860kcal/kwh 860kcal/kwh 860kca l/kwh 8500kcal/kwh 8500kcal/kwh
最大利用小时数 2120 2120 2120 2120 2120 2120
单面积能耗能耗单位 54.23电kwh/m２ 38.73电kwh/m２ 128 .8电kwh/m２ 123.3电kwh/m２ 1.97电kwh/m２ 11.66电kwh/m２
折算能耗(kgce/m２) 21.7 15.5 51.5 49.3 13.48 14. 34
燃料价格 0.56 0.56 峰：0.92 0%
平：0.56 20%
谷：0.253 8 0% 0.35 1.4 1.8
燃料单位 元/kwh 元/kwh 元/kwh 元/kwh 元/kwh３ 元/kwh３
燃料费(元) 30.36 21.7 40.5 43.2 18.9 25.8
电费电价(元/kwh)
用电量用电费用(元) 0.561.921.08 0 .56 1.921.08 同上2.7551.22 0.35 0.351.920.67 0.5 62.7551.54
水费：
单价(元/t)
用水量(t)
用水费用(元) 1.570.200.31 1.570.200.31
人工费：
工资(元/人)
用工量人工费用(元) 120000.0000450.54 120000.0000450.54 120000.0000450.54 120000.0000450 .54
总投资(元) 430 505 352.8 145.7 248
折旧率 0.05 0.05 0.05 0.05 0.01 0.05
折旧费(元) 21.5 25.25 17.64 4.75 13.84 11.78
大修费(元) 8.6 10.1 7.06 5.54 4.71
维修费(元) 8.17 9.6 6.7 1.90 2.77 4.71
运行费(元) 70.25 68.27 73.97 49.85 41.72 49.4
4 中国建筑科学研究院空调所的资料
《北京节能》2000年第5期，刊出中国建筑科学研究院空调所几位研究人员合写的文章：“ 水蓄热电锅炉作为中小型空调系统热源的应用。”其中以1万平米的北京地区采暖120天的 建筑为条件对燃油、燃气和电锅炉对比，情况如下：
类别燃油锅炉燃气锅炉全谷电运行谷电、平电运行
型号(万元)
辅助
设备
(万元)
安装费(万元)
一次投资(万元)
运行费用 (万元)1.4MW(24)
油箱、烟囱、消音
消防设备、泵、阀门
软化水箱(18)
22
64
361.4MW(24
烟囱、消声、消防
设备、泵、阀门
软化水箱(15)
20
61
291.260MW(20～39)
蓄热水箱(150m3)
泵、阀门
软化水箱(47)
20
8７～106
210.85MW(18～26)
蓄热水箱(75m3)
泵、阀门
软化水箱(25)
18
61～67
31
上表中“运行费用”是否仅为电费?不祥。
如表所见，全用低谷电时，一次性投资较大而运行费最低，实际要用部分谷电部分平电运行 费要提高较多。
5 北京节能技术服务中心的资料
为北京某单位供热12000平米建筑面积的原锅炉房内(原有4t/h锅炉)，改造为蓄热式电锅炉 采暖，因而省去土建费用较多。按峰谷电价做三个方案比较。
按北京电网规定：
高峰时段：8～11时 18～23时
非峰谷时段：11～18时 7～8时
低谷时段：23～7时
方案设定：(根据供暖时段选择设备)
方案一(谷平电)
高峰时段用蓄热水箱内热水供暖、保温。
非峰谷时段电热锅炉给蓄热水箱蓄热，蓄热水箱热水供暖。
低谷时段电热锅炉给蓄热水箱蓄热，用蓄热水箱低温水。
用600KW电热锅炉，1×200m3蓄热水箱供应用户保温。
方案二(全谷电)
高峰时段，非峰谷时段用蓄热水箱内的热水供暖、保温。低谷时段电热锅炉给蓄热水箱蓄热 并且用蓄热水箱低温水供应用户保温。用1500KW电热锅炉，1×200m3蓄热水箱。
方案三(50%谷平电)
高峰时段用蓄热水箱内的热水供暖、保温。非峰谷时段50%的时间用蓄热水箱内的热水供暖 ，另50%的时间用电热锅炉供暖。
低谷时段对蓄热水箱蓄热，用蓄热水箱内的低温水供应用户保温。2×600KW电热锅炉，1×1 50m３蓄热水箱。
方案技术、经济比较一览表如下：
技术经济比较一览表
方案\项目 方案一(谷平电) 方案二(全谷电) 方案三(50%平谷电)
采暖能力8：00—17：00(MW)17：00—8：00(MW) 6. 224.84 6.224.84 6.224.84
供热能力电热锅炉(MW)蓄热水箱(MW) 11.0611.06 11.0611. 06 12.989.14
电热锅炉型号(KW) 600 1500 2×600
蓄热水箱V(m３) 200 200 150
电热锅炉年耗电量(kw.h) 82.8×10^４ 95.36×10^４ 110.1×10^４
水泵等年耗民量(kw.h) 5.52×10^４ 5.04×10^４ 4.52×10^４
设备投资：(万元) 77.66 208 110.17
年运营费用(万元) 36.64 22.1 35.18
供热折标准煤(t) 359.5 408.6 466.5
供热耗标准煤：kg/m２.a 29.96 34.05 38.88
年运营费用比较(万元) 0 -14.54 -1.465
工程推荐方案一。
6 北京机械工程学会动力工程分会的资料
张宗誉高工在“北京市电热锅炉供暖的现状与分析”的学术报告中，介绍了以下两个工程用 电采暖的情况：
大唐公司新建2万平米宿舍楼，用地板辐射采暖，由于按节能设计规范设计，热负荷取值较 小按52W/平米，运行一个采暖季电费成本为18元/平米，估算运行成本为30元/平米。基建投 资含土建共1300万元折650元/平米。户外高压线有3公里，且双路进线，若不优惠的话，仅 这部分投资就要500～600万元，因而若不优惠，则基建投资和运行费还将提高很多。
东西六条锅炉房，原为两台1.4兆瓦燃煤锅炉，供7500平米宿舍采暖。由于是旧平房，热损 失大，选用两台450KW电锅炉，两台30立米蓄热器，全利用夜间低谷电，用全蓄热系统。计 算仅电费19元/平米·季，估算运行成本32元/平米·季基建投资546元/平米。
四、几点不成熟的看法
从以上几个工程实例分析可知：
1 电采暖不论用何方式，每个采暖季的运行费在30～74元/平米，也可理解居住100平米 建筑面积宿舍的职工，每年将支付3000～7400元采暖费。目前北京市规定供暖价格：
热力供暖价格：供应旅游饭店、饭店、使馆、出租公寓的价格(每采暖季、每建筑平方米)为 30元，其他供应对象为20元。
锅炉供暖价格：
燃煤锅炉供暖价格：供应旅游饭店、出租公寓的价格为28元，其他供应对象为18元(没有二 次热交换的16元)。
燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)锅炉供暖价格供应居民的价格为28元，其他供应对象为35 元。
用电采暖基建费高，是所有资料的一致的看法，运行费也较常规采暖高。
推广电采暖一定要考虑老百姓的承受能力。
2 电锅炉采暖一定要装蓄热器。这也是目前电力系统积极宣传推广电锅炉，可以消峰填 谷 有利于电网经济运行的最重要理由。但据《中国电力报》2001年1月4日在 “电锅炉挤占市 场不 言休”一文中报导：“目前全国应用电锅炉近一万台，约100万千瓦，其中蓄热式电锅炉仅 占10%左右”。也就是推广电锅炉可削峰填谷的本意未达到，只是增加了电力负荷，供电局 营业部增加了销售电量。
3 根据技术经济分析，就是装蓄热器的工程，也要进一步分析，如何利用峰谷电价差， 合 理选择设备。全用低谷电，对电力系统有好处可真正起到削峰填谷作用，但基建投资增加很 多 ，因蓄热器和电锅炉投资增大很多。根据北京节能技术服务中心的工程分析，以用谷电为主 ，用部分非峰谷时段的电才是最经济合理的方案。
对于大量未装蓄热器的电锅炉采暖工程，18～23时是用电高峰，也是采暖用热的高峰对电力 系统不仅不能削峰填谷，反而增加尖峰负荷，实则自讨苦吃。
4 推广电采暖要进行全面的分析论证
目前一些宣传电采暖的资料，在进行技术经济分析时，强调用电方便舒适的多，真正算经济 账的少。少数资料也做方案比较，但是仅计算一个建筑和一个单位内部用电采暖的基建费和 运 行费。电源建设和输、变电费用均未计算。目前电力系统为推广电采暖取消了增容费和电贴 ，但这属于政策性问题，今天你不花钱，但是国家要出钱，省是省不掉的。
5 对北京市大力推广电采暖的看法
根据《北京城市采暖供热方式研究》介绍北京发展采暖的情况如下：
项目 2000年 2002年 2005年
市区民用建筑面积(万平方米) 22850 24450 26850
电采暖建筑面积(万平方米) 300 1000 1750
电采暖比例 1.31% 4.09% 6.52%
电量(亿kwh) 3.14 10.465 18.314
北京用电采暖消耗的电量，如按发电设备年利用小时5000计算，则2005年仅供电采暖就需新 建电厂装机36.6万千瓦，按5000元/千瓦基建投资计，则需18.3亿元。
上述资料同时介绍：“由于北京地区电源不足，需要由区外送入大量电力，但目前西电东送 的通道不足，抗严重干扰的能力较差，存在着不安全的隐患，市区变电站站点少，互相支持 的能力不足，配电网改造和建设跟不上，用户用电还受到一定制约。”这意味着上述问题的 解决，还需投入大量的资金。
上述资料同时指出：2005年北京需要外来电力的比重为66%，2010年，将增加至69.4%大量外 来电力也将为北京供电的安全性，构成较大的威胁。
山西、内蒙到北京的500KV高压输电线将有200～100公里，两侧的升压、降压变电站，北京 市内的220KV变电站和配电线路又是一大笔可观的投资。据介绍北京建一个220KV变电站平均 造价需1亿元，而西大望路变电站则需4.6亿元(半地下、地下三层、地上三层，占地7769平 米，总建筑面积21201平米)。配电系统也是一笔很大的投资。
北京到2005年投入1750万平米电采暖的电源建设和输、变配电建设所需资金粗算将需25亿元 ，最终要反映到老百姓头上，不考虑是不行的 。
6 国家目前的政策仍是节约用电
国家经济贸易委员会、国家发展计划委员会于2000年12月29日发文：国经贸资源［２０００ ］1256号“关于印发《节约用电管理办法》的通知”。
文件主要精神是再次重申节约用电。其中第9条：用电负荷在500千瓦及以上或年用电量在30 0万千瓦时及以上的用户应当按照《企业设备电能平衡通则》(GB/T3484)规定，委托具有检 测技术条件的单位每二至四年进行一次电平衡测试，并据此制订切实可行的节约用电措施。
用电采暖，用电负荷多数是在500千瓦以上，因而都应制订节约用电措施，而不是电卖不出 去尽量多用。
五、电蓄热锅炉采暖优点与不足
优点
1.没有燃煤产物，没有污染不产生噪音，属于所在地区的“0”排放。
2.大量使用低谷电，可解决电网削峰填谷，提高电力系统经济效益。(不装蓄热器则达不到 此目的)。
3.自动化水平高，负荷调节范围大，运行操作灵活简单，值班人员只需监视，司炉可穿白 大褂，车间内养金鱼。
4.运行安全可靠。
不足
1.运行成本比常规采暖方式要贵，基建投资比常规热电联产供热高，是用高代价换取环保 效益。
2.蓄热器所需体积大，占用建筑面积大，老锅炉房改造要考虑是否能容下。
3.供热温度随时可加长而降低，故中间要用非峰谷时间段来加热，以保供热质量。
4.电采暖是在一定条件下的“大材小用”“高质低用”，绝无节能效益而言。
六、电蓄热锅炉的适用条件
1 天然气管网或城市供热管网在近期达不到的地方而环保又不允许烧煤的地方。
2 水电丰富的地区而常规能源又很缺乏的地区。有的中小水电站还有弃水现象，故应发 展电采暖。
3 大中城市、旅游城市、为环境效益，防止烟煤型污染禁用燃煤而热电联产又达不到的 地 区可用。例如北京为申办奥运改善环保，在规划市区面积仅占全市总面积的6%，却集中了50 %的人口、80%的建筑、60%的工业产值及70%的能源消耗，因而环保问题成为申办奥运的重点 问题。在老城区搞些电采暖作为集中供热的补充也是可行的。但居住者应为高收入阶层。
4 大中城市的郊区公寓、别墅、宾馆等要求生活质量高的地区与场所，无法实现热电联 产而小型燃机热电冷联产暂时不易实现的地区，用电采暖供热、制冷空调也是可行的。
5 实行峰谷电价而峰谷电价差距较大的地区，经技术经济比较论证后，确有优势的地区 方可使用。勿听信不负责任的宣传，盲目照搬外地的“经验”。
6 距离高压电源较近的地方，架设高压输电线短、投资省、变电设备也无需增容扩建时 ， 经技术经济论证合理后可用(请注意户外高压线，电力局会要求双路进线，增加投资较多)。
电采暖是多种采暖方式的一种，但其背后又是一个系统工程。把一个系统分成若干个互相独 立的部分来研究，容易将其看成是孤立的、静止的，所得的结论也是能在一个局部条件下 适用。如果放大到更大范围来研究，就可能看出其结论是负面的，甚至是错误的。
总之要进行全面的科学论证，在经济合理的条件下，再进行电采暖的技术改造，切勿草率从 事。
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参考文献
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5.朱成章“要重视能源的合理利用和经济性”《电力快讯》2001年第2期
6.马达、黄鑫、王清勤、邹瑜、韩波“水蓄热电锅炉作为中小型空调系统热源的应用”《 北京节能》2000年第5期。
7.张宗誉“北京市电热锅炉供暖的现状与分析”北京机械工程学会动力工程分会
8.北京节能技术服务中心编制的《北京一轻集团有限责任公司电锅炉采暖方案设计》
9.热电(冷)联产系统电力调峰运行研究 清华大学热能工程系 付林博士论文
