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技术前沿

什么样的住宅才可以算是节能住宅

字体: 放大字体  缩小字体 发布日期:2009-05-26  来源:中热网  浏览次数:199

  选择有外保温墙的住宅

  在普通住宅中,冬天采暖、夏天制冷中30%的能量没有为人体利用,而是通过窗户、墙体散失到户外,增加了热岛效应,浪费了能源。
  目前国际上的节能建筑都已在墙体采用了外保温技术,我国建筑也正在由传统的内保温转为外保温。外保温墙由有相当厚度的保温板、墙体中间的流动空气层组成,因而能有效地达到保温和隔热作用。目前一些节能住宅的墙体和楼板采用了陶粒混凝土,因其使用陶粒材质,与普通混凝土相比,更为隔音隔热。有外保温墙的住宅,炎热的夏天和寒冷的冬天,你都可以省下昂贵的空调和暖气费用。买房时要咨询清楚楼盘的墙体是否采用了外保温技术,目前大城市房地产市场只有不到1/3的住宅采用了外保温墙技术。
  此外,要考虑到住宅防晒,要看向阳的窗户有无遮阳帘。
  国家绿色生态住宅小区设计施工基本标准摘要求在保证舒适、健康的室内热环境基础上,采取各种有效有节能措施改善建筑热工性能、外墙、屋顶、门窗等的热工性能。导热系数要降到0.6以下。

  要大开间、小进深

  窄面宽、大进深是许多开发商节约土地资源、增加利润的重要手段,但这样的住宅难免会以牺牲一些房间的采光为代价。
  其实,在现代建筑技术设计下,无论是板楼还是塔楼,都可以做到通风透气,但南北朝向的板楼能达到最佳的节能效果。如果你选择板楼,一定要选择大开间小进深的住宅,这样的房子采光好,不会有"黑房",而且能最大限度地做到通风透气。比如国家健康住宅的试点北奥花园、当代万国城等楼盘都采用了大面宽、小进深的设计。当代万国城的客厅面宽在4米以上,既能保证电视机与人体的距离,也可降低电磁辐射对人体的危害,还考虑了客厅家俱摆放的需要,其卧室的面宽大多在3米以上。
  
  既要明厅明卧,也要明厨、明卫

  节能住宅由于最大限度地采用了自然光照明,因而大大节约了电源。现在有些住宅中总有些房间白天也需要开灯,有时是客厅里离光源最远的一角,更多的是厨卫,这似乎是传统住宅的通病。而现代节能住宅的设计师往往会巧妙地把客厅、卧室、厨房甚至厕所布置在长方形的总平面四周,不仅消灭了"黑房",而且最大限度地减少北向房间,让所有房间都能享受到明媚的阳光。
  厨房和卫生间是病菌容易聚集的地方,现在不少住宅的厨房卫生间都设计在房屋深处,有的卫生间惟一的通风处就是朝向卧室的门。潮气和异味散不出去的房间,就会带来健康隐患。而且,黑厨黑卫白天也需要开灯,一年算下来要多花不少电费。选择明厨、明卫,让阳光和清风把这两个最容易肮脏潮湿的房间变得清洁干爽,你还能在明亮的光线下操持家务,保持整天好心情。

  选择节能玻璃窗

  一般住宅的玻璃窗采用普通玻璃,虽然造价便宜,但保温效果较差,选择高质量的玻璃能让室内温度稳定。目前节能玻璃有双重隔热隔音功能的中空镀膜玻璃,其中空层厚度达12毫米,这样的玻璃四季坐在窗前不会感觉到明显气候变化,是较理想的节能玻璃。当然,还有其他一些质量不错的节能玻璃,消费者要仔细阅读楼书和实地体验,以选择真正的节能玻璃┆△供热采暖网。

  合适的墙窗比例很重要

  目前流行落地窗,不少新建住宅开窗面积都很大。专家认为,时尚有时也会违背科学。窗户过大与节能建筑的理念是相悖的。
  玻璃一般比墙体保温效果差,家有阳光房的人都有共同感觉:这里温差变化大,常时间呆着不舒服。
  从保温性能看,选择适当开窗的住宅,比选择房间全部采用大落地窗的要舒适。至于采光好,其实也有个"度"。房间并不是越亮越好,过于明亮的阳光房,对老人和孩子并不适合,眼睛不舒服,心理上也会产生不稳定感觉。最重要的是,大面积开窗会使你多花许多空调和取暖费。
  如果一定要选择落地窗,就要看窗玻璃是不是中空或者是多层的优质玻璃。目前许多住宅窗户采用节能的优质玻璃,这种玻璃比一般玻璃传热系数低,因而也会增加室内舒适度。北京市新的建筑节能对墙窗比例有了新的规定。所以窗户并不是越大越好。

  新风系统保持空气新鲜

  由于现在城市空气质量不好,长时间开窗往往会使有害气体进入室内。有时由于住宅离交通干线较近,开窗户会有交通噪声。室内新风系统就能解决关上窗户也让室内空气新鲜的作用。新风系统采用一套空气转换系统,能把室外的新鲜空气过滤后传入室内,往往比开窗效果还佳。由于开窗少,室温也更不容易变化。

 
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