目前，全国大部分热计量试点选在有地热的小区。但对地热的争议近年来不断。一些开发商透露，跟那些热表一样，建材采购中地热往往是最容易被压价的一个环节。因为它埋在地下，一切都是隐性的。国外知名地热品牌的建筑成本在120元/平米，而国内仅在50元/平米左右。阻氧层是决定价格差异的一个关键，阻氧性能好的地热管寿命可达50年，而国内多数地热管的寿命是未知数。质量差的地热管，前几年会很热，后几年保温性能明显会差很多。另外，相比散热片，国内很多地热管较细，埋在地下易脆断，维护与维修费用很高。近两年来，新建建筑的地热与散热片使用比例为9比1，但不久的将来，可能降到1比1。
热计量对既有建筑的改造，在散热片上同样面临难题。刘忠航提到，由于散热片与地热的构造不同，为了确保准确性，散热片控温的最好方式是在每组都安装阀门。但这样，在施工和材料上的花费就会更多。
热计量的改造必须具备两个前提：节能墙体、分户供暖。王文斌告诉记者，建筑外墙保温是推行热计量的关键。国家规定的65%建筑节能设计标准，哈市既有居住建筑中，绝大部分老建筑都达不到。这些老房子的外墙保温系数低，必须经过外墙保温等节能改造后才具备热计量改造基础，这就造成热计量终究会跟天然气一样，无法在短时间内保证全市所有住户都能完成改造。
刘忠航做市场调查时发现，对于供热水平或节能效果不好的小区来说，热计量的节能效果是看不到的。“按需索热必须在保温条件好的房子里进行，行为节约是在设备节约的基础上实现的。” 价格是改革能否推行的一个关键。在我国，医疗、教育、房地产改革都相继遇到价格问题。目前按使用面积收费的每平米40.35元价格，取的是热电联产、区域性锅炉房和小锅炉房成本的一个平均值，热计量改造后的计费应该更精细化，避免“一刀切”。
和全国其他热计量试点一样，哈尔滨远大都市绿洲的热费去年开始实行两部制：计量热费=基础热价+计量热价。热用户按使用面积40.35元/平米预交热费，供热期结束后，超然物业与居民进行热费结算：普通居民住宅的基础热价为19.37元/平米，计量热价为39.14元/字；节能居民住宅基础热价为16.54元/平米，计量热价为44.41元/字。计量热费超出使用面积热费标准的，按使用面积收费；热计量收费低于使用面积热费标准，结余部分退还给居民。如果要求停热，市民可将温度调到最低温度12℃，缴纳基础热价。
两部制热价的优点在于，基础热价能够调动企业积极性，避免因停热造成的成本损失。更重要的是，计量热价给了居民适应热计量的过程，并逐步实现对热的“按需索量”权。
然而，尽管缴纳基础热价避免了“四邻签字”作为停热条件引发的矛盾，但将原来停热缴纳热费的20%变称为“基础热价”，实际等于是将热费像固定电话费一样收取，明确了居民即使停热也必须承担的开栓费、蹭热费、手续费等成本费用。但这样算来，基础热价实际上相当于使用面积热价的48%，比原来的20%高一倍多。
另外，热计量对热量表的要求很高。只有严把质量关，计费才能准确。而时间面积通断法按流量收费，水质影响因素的干扰、“冷山”住户的收费是否考虑减免……走访中，面对居民提出的实际问题，有关部门应当在接下来的政策制定中将其考虑在内。
