29日,笔者来到来鹤小区北区,看到12号楼单元门前贴有《供热及节能改造收费说明》的通知书,上面标明暖气安装部分收费为136元/平方,外围护结构节能改造项目业主承担费用为12元/平方,共计148元/平方。而在《暖气安装说明》通知中,节能改造内容包括楼体外墙保温层刷乳胶漆、安装双层玻璃塑钢窗、安装单元对讲门及监控等内容,还表明未按通知交纳费用的住户今年不予安装暖气。
“其他小区都只交暖气安装费,50多个平方交7000多元,可是加上这个改造费要多交600多元,不交就不给安装暖气。”家住12号楼的刘女士说,她认为要节能改造项目应征求居民的同意,不能与暖气安装费捆绑后强制收取。
“整个居民楼算下来要交好几万元的改造费用,通知上说我们只是分摊一部分改造费用,那应该公示出来总费用是多少,摊到每家每户的费用是多少。”居民张先生认为安装单元对讲门、监控设施等应经过大多数业主同意,公示预算后由业主分摊费用。
随后,笔者电话咨询了济宁市四和供热有限公司服务科,一位工作人员说各小区进行节能改造是由社区各自决定的,该小区的节能改造费用也是单独收取的。
来鹤物业服务中心经理孟凡君说,该小区今年共有15栋楼进行供暖改造,已报装的有600多户居民,现在交费率在80%以上,已经开始动工实施供暖改造工程。“本意是想为老百姓一次性办好几件实事,也能省些钱,可有一些居民不理解,我们只能把合同、安装说明都公示出来,让居民安心。”孟凡君说。
市中区王母阁社区党支部书记宋秋文告诉笔者,该小区今年被纳入了既有居住建筑供热计量及节能改造任务范围,并且申请了节能改造的政府补助,由居民分摊大约10%的改造费用,剩下的由政府补贴。
