【同期】昨天那个物业给家贴条了，要求交供暖费，我们不是说不交，现在北京市有一个文件，关于计量收费的标准，这个文件是怎么说的呢，就说2010年以后新楼盘必须采用计量供热的方法，就是说经过批准改造住宅采用计量供热的方法收钱。文件没出来之前使用的是按平方米收，现在这个各个收款单位就钻这个空子，计量供热的表有，他们就老拖。
北京新天地小区的做法是否合理呢？笔者前往现场调查，请听报道：
按供热计量收费，就是通过改造硬件设施，居民可以自行调节供热温度，用热多就多缴费，用热少就少交费，孙先生说，他们小区交房时就已经有热计量装置，就安装在楼道水电表箱里。
【同期】（打开水电表箱声音）在这儿呢，这个表示带热值的，我们验收的时候，专门给我们交代了，很先进的，是集成电路的，
水电表箱里每家每户都有一个热量表，上边有一块液晶显示屏，孙先生说在供暖季，显示屏可以显示供热量。
【同期】去年还用着呢，去年供暖，我们看了一下它转，但是没按这收费是吗，没按这收，
而孙先生家中每组暖气片都有一个调节阀门，可以通过调节水量，控制温度。
【同期】你看家里啊，它都有一个调节阀门，这有刻度，每个屋都有，卫生间厨房都有，都可以调节的，为节能去考虑我不用我可以关小一点，
几天前小区物业下发了今年冬季的供热收费通知单，住户朱女士拿着通知单说，虽然自己冬天有意识的调节水量，节约供热，但收费时根本体现不出来：
【同期】－－现在是按平方米，
－－每平米是？
－－34
按照供热计量收费，可以为有节约意识的住户节省取暖开支，另外，资料显示，供热能耗目前占到本市社会能耗总量的20％左右，占全市建筑能耗的50％左右，相比按供热面积用多用少都一样的收费方式，按供热计量收费可以促进房屋的节能改造，也可以提高居民的节能意识，这也是本市推广这种收费方式的主要原因。那么，北京新天地小区为什么具备条件却不按热计量收费呢？小区物业北京天成广厦物业公司客服部副经理范志刚说，小区每年自己烧天然气供暖，相关部门并没有要求他们必须按热计量收费。北京市市政市容的工作人员证实了这一说法：
【同期】在这个政策里确实没有那么具体明确的制定，具备了热计量收费的条件的话，建议和供暖单位协商。
这位工作人员介绍，从今年起，全市将用两年时间为1亿5千万平方米的建筑安装装置，改按热计量收费，而2010年后的新建建筑全都要实施热计量收费，但北京新天地小区2007年交房，所以不在强制要求之列。物业管理法方面的资深律师包华建议，如果小区属于自供暖，业主可以召开业主大会，只要有二分之一的业主同意，就可以改变现有的供暖计费方式
【同期】业主们也能做出一个有效的公共决定的话，那么物业公司应当是遵照业主共同决定的内容，来进行热计量收
包华律师认为，如果小区不是自供暖，那就只能与供热单位协商具体计费方式。
